Но опять же, это просто случай, который я видел. В целом если компания серьёзная, строят нормально, проблем быть не должно. Ну может каких-то не больших, на стройке.
Как ты понял, я рекламирую тут свою команду. Но при всём желании я даже 1% строекк Москвы не смогу осилить. Это очень много. Я к тому, что даже пусть не со мной. Я занят сильно, или ты со мной работать не хочешь (рожа моя не понравилась🤪). не важно
Но не жалейт же ты денег на себя, возьми ты себе прораба со стороны, контроль лишним не будет. И деньги смешные в сравнении с тем, как влететь можно.

А если ещё прораб, подобно нам, подскажет как экономит и покупать дешево, ты только в плюсе будешь.

Ещё не забывай, что в компаниях боятся дотошних. Типа разбирающихся и «сующих везде свой нос» заказчиков.
Работает, проверенно: Приходишь в компанию и строишь из себя такого вот заказчика🕵️‍♂️ Ну прям который во всём разобраться хочет. Тебя на галочку возьмут и бригаду получше поставят. А скажешь, что доверяешь полностью и приедешь только на приёмку работ – ну что ж, и получишь новичков.
Печально, но да, вот так это и устроено🤮

Но при любом раскладе я рекомендую тебе третий тип. Найти (при желании) их не сложно, дорого, но зато надёжно. Тебе же жить в доме, хочешь ли экономить на себе и на семье своей?