Способы оплаты:
Оплата производится на расчётный счёт подрядчика, указанный в договоре
Выдержка из договора
⚠️ Если денежные средства за выполненные работы ты передаёшь подрядчику не путём перечисления на расчётный счёт, все риски ты берешь на себя, в том числе: по гарантийным обязательствам, по выполнению обязательств оплаты перед подрядчиком, по пособничеству подрядчику ухода от уплаты налогов. Так же в последствии ты не сможете сделать налоговый вычет.
Сметный расчёт:
Сметный расчёт идёт к договору отдельным приложением с указанием всех необходимых материалов, их стоимости, перечнем работ. Но всё же заказчик не может правильно самостоятельно оценить необходимое колличество работ и материалов для строительства дома, поэтому такой пункт добавляем:
В сметном расчёта, приложение № .., , количества и объёма материалов достаточно для строительства дома, согласно проектной документации, приложение № … . В случае нехватки строительного материала согласно проектной документации, приложение №… , подрядчик обязуется своими силами, за собственные средства приобрести необходимый материал в полном объёме, соответствующего качества, аналогичному материалу, указанному в сметном расчёте, приложение №.».
Выдержка из договора
И дублируем аналогичный пункт про работы
В сметном расчёта, приложение №.., перечислены все необходимые работы, производимые подрядчиком, для строительства дома, согласно проектной документации, приложение №… . В случае необходимости проведения дополнительных работ, либо выявления неучтённых работ, необходимых для строительства дома, согласно проектной документации, приложение №… , подрядчик обязуется своими силами, за собственные средства произвести все необходимые работы для строительства дома, согласно проектной документации, приложение № … .
Выдержка из договора
Данный пункт необходим, так как часто сметы занижаются, либо сметчик работает плохо. Но теперь это проблемы подрядчика 😆😇