Привлечение субподрядных организаций:
Подрядчик в праве привлекать к работам сторонние организации — такую строку ты можешь встретить, при этом должно быть прописано, что вся ответственность за работы, производимые на объекте, лежит на подрядчике.
СНиП
Все работы выполняются согласно строительным нормам и в соответствии СНиП
Чистота
Подрядчик обязан поддерживать чистоту на объекте, вовремя вывозить или складировать строительный мусор
Выдержка из договора
Необходимо обсудить какая из сторон занимается вывозом строительного мусора. И добавить штрафы или ответственность за несоблюдение этого пункта.
Гарантии
Прописывай гарантийные случаи, на что они распространяются. В зависимости от технологии строительства гарантийные пункты могут отличаться.
При этом сохранение целостности фундамента, стен дома, присутствует всегда. Не протекание кровли. На все работы, произведенные подрядчиком.
К сожалению далеко не все компании дают реальную гарантию. маленькие меняют юр. лица, большие имеют в штате хороших юристов.
Если мы говорим про частников, то там и вовсе, казалось бы, можно забыть про гарантии. Исключением хорошим являются только ИП.
Но я не могу позволить тебе упустить этот пункт. Прописывай его как можно подробнее.
В договоре должны быть указаны гарантийные сроки. Подробно прописано, что происходит в случае наступления гарантийного случая.
Подрядчик обязуется собственными силами и за счёт собственных средств в течении 30 (тридцати) календарных дней устранить все недочёты, выявленные в срок эксплуатации, а также возникшие гарантийные случаи.