По техническому заданию - дом 200 квадратов, простой формы, два этажа.
на первом этаже должны быть следующие помещения:
✔️ Совмещенная кухня гостиная
✔️ Два кабинета
✔️ С/У
✔️ Бойлерная

Лестница

Вход на участок у нас находится с северной стороны. Так же на северную сторону мы поместим лестницу и бойлерную - помещения не требующие света.
Оптимальные размеры для лестницы будут 2.000х3.000.
Стоит заметить, что для экономии пространства под лестницу часто оставляют мало места. Это очень серьёзная ошибка. И если места и правда рано, то именно в начале проектирования стоит сделать проект лестницы.

Размеры лестницы задают нам так же размеры тамбура.
Для хранения вещей под лестницей расположили кладовую комнату, а вдоль всей прихожей встроенный шкаф.

⚠️ Планировку всегда надо начинать с расположения входа в дом и лестницы.

Кухня-гостиная

Кухню гостиную мы должны расположить на запад, с выходами окон в том числе на север и юг, согласно ТЗ.
Кухонная зона уходит на южную сторону. Это позволит наблюдать за гуляющими детьми во время готовки.
Стол, диван и телевизор располагаются таким образом, что бы обзор телевизора был хорошим как с нахождения на диване, так же и при трапезе за столом.
Выход на террасу располагаем возле кухни - удобно выносить еду.

⚠️ Проект дома это вовсе не стены на листе бумаги. Это заранее продуманные планировочные решения с учётом расположения всей необходимой мебели. Только так можно правильно расставить помещение и остекление.

Бойлерная и с/у

Бойлерная для газа должна быть не менее 15-ти кубов, а значит 5кв.м., при этом, если нет возможности выделить отдельное помещение под постирочную, именно в бойлерной она и будет находиться. А значит задача сделать её как можно больше
Минимальная площадь с/у на первом является 4кв.м. Рекомендацией рекомендаций является расположение на первом этаже дешевой кабины. Унитаз спрятали за дешевой, что бы он не просматривался из окна. А вот окно над раковиной даст свет в помещение. Минусом будет только отсутствие зеркала возле раковины (оно будет на соседней стене).

Кабинет (2шт.)

Для кабинетов мы оставили место на южной стороне дома, что бы работать можно было с максимально возможным естественным освещением.
Возле окон поставили столы, добавили шкафы для документов и в каждый кабинет поставили по дивану. Именно на них могут оставаться на ночлег гости дома.

Оконные конструкции

В зависимости от строительной технологии размеры окон и их отступы от углов корректируются для минимизации отходов материалов.
В данном случае отступы от углов 1200мм, окна кратно 300мм. (длина газоблока составляет 600мм.)

Чертёж