К сожалению моя практика показывает, подавляющее большинство заказчиков (процентов 85) не изучает договор строительного подряда, полагаясь на честность подрядчика, на авось или хрен пойми на что 😡
❗ Это ошибка.

Почти сто процентов людей, которые нанимают частные бригады, не заключают с ними договора.
❗ Это ошибка.

Ниже я приведу пункты, на которые следует обратить внимание. При этом в разных договорах они могут быт трактованы по-разному.
«Мы платим деньги, мы понимаем, что переплачиваем, и за это мы хотим гарантии»

Адрес участка:

Адрес участка должен быть указан учитывая кадастровый номер. Только это будет доказательством вины именно подрядчика, если дом начнут строить не на твоём участке.

Быт:

Быт на участке — проживание бригады, снабжение необходимым (вода, туалет🚽) всё должно лежать на подрядчике. При этом стоит отдельно обсудить, на объекте будет выгребная яма или био туалет.
Если ограждение участка отсутствует, при этом правила поселка на момент строительства это требуют, это должно быть указано либо в договоре, либо в перечне работ.